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お問い合わせSELL売りたい｜不動産売却
売却をお考えの方へ
想いの詰まった、
大切な不動産を、
納得の価格で。
私たちにお任せください。
不動産業界12年の経験と最新のデジタル技術を組み合わせ、「早く・正確に・安心して」売却いただける体制を整えています。AI査定を活用して過去の取引事例や相場データを分析し、根拠のある査定書を無料でお渡しします。 一戸建て・マンション・土地・収益物件・軍用地など、種別を問わずご相談ください。 住宅ローンが残っている、相続した実家をどうすればいいか分からない、近所に知られずに売りたい、売るか貸すか迷っている。そんなご事情も含めて、最適な進め方をご一緒に考えます。
売却サポートSale support
AI査定と12年の経験で、スピーディーかつ確実な売却を
HeartLinkでは、過去の取引事例や相場データをAIで分析し、最適な売却価格を迅速に算出します。詳細な査定書は無料でお渡ししますので、「今の価値を知っておきたい」というご相談だけでも歓迎です。
販売戦略の立案から広告、内見対応、条件交渉、契約・お引渡しまで、大手不動産会社で12年の経験を持つ代表が一貫して担当。専任でお任せいただくことで、販売状況の定期報告と、反響に応じた価格・広告戦略の見直しを柔軟に行えます。
相続登記や譲渡所得の税務が絡むご相談は、顧問公認会計士・司法書士と連携し、窓口ひとつで進められます。近所に知られずに売却したい場合は、ポータルサイトへ掲載せず購入希望者へ個別にご紹介する方法もご提案します。
売却サポートの概要
対応物件
一戸建て・マンション・土地・収益物件（アパート・テナント）・軍用地・空き家
査定
無料（AI査定＋現地確認）。詳細な査定書をお渡しします
ご相談料
無料。無理な営業はいたしません
対応エリア
沖縄本島全域（宜野湾市の事務所から出張してご相談を承ります）
売却期間の目安
販売開始から成約まで3〜6か月程度
※お急ぎの場合は買取のご提案も可能です
HeartLinkの売却サポート
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AI査定で
スピーディー -
査定・相談
無料 -
業界12年の
経験 -
士業ネットワーク
と連携 -
定期的な
進捗報告 -
沖縄本島
全域対応
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ご近所に配慮した販売活動ポータルサイトへ掲載せず、購入希望者へ個別にご紹介する方法もご提案します
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売却と賃貸の比較提案売るか貸すか迷っている場合は、査定結果と収支シミュレーションを比較してご提案します
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相続・税務もワンストップ相続登記・譲渡所得の税務相談は顧問公認会計士・司法書士と連携して対応します
売却の流れ
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1
- お問い合わせ・ヒアリング
- お電話またはフォームからご連絡ください。売却のご事情やご希望時期・価格感をお伺いし、ご来店またはご訪問の日時を調整します。
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2
- 査定・ご提案
- AI査定と現地確認をもとに、査定価格と販売戦略をご提案します。査定書は無料でお渡しします。
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3
- 媒介契約・販売活動
- 媒介契約を締結後、ポータルサイトへの掲載や広告活動を開始。購入希望者への紹介・見学対応を行い、進捗を定期的にご報告します。
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4
- 購入申込み・条件交渉
- 買主様からの購入申込みを受け、価格や引渡し時期などの条件を交渉します（目安1週間程度）。契約日・引渡し期日を決定します。
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5
- 売買契約
- 重要事項説明のうえ売買契約書に調印し、手付金をお受け取りいただきます。ローン特約期間中に不用品の処分や抵当権抹消のご連絡を進めます。
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6
- 残代金受領・お引渡し
- 残代金をお受け取りいただき、各種手数料の精算、書類と鍵のお引渡しをもって完了です。引渡し後のご相談も承ります。
査定・売却事例
【一戸建て・宜野湾市】住み替えに伴う戸建ての売却
お子様の進学を機に住み替え。購入と売却のタイミングを調整し、住宅ローンの残債を整理したうえで成約しました。
ポイント：住み替え先の購入と売却の同時進行。
【マンション・那覇市】相続したマンションの売却
県外在住のご相続人様からのご依頼。相続登記から残置物の処分、売却まで、司法書士と連携してワンストップで対応しました。
ポイント：遠方のお客様・相続登記あり。
【土地・沖縄本島中部】活用予定のない土地の売却
売却と土地活用（駐車場・戸建て賃貸）の収支を比較したうえで、ご希望に沿って売却を選択いただきました。
ポイント：売却と活用のシミュレーション比較。
※価格は掲載しておりません。事例は個人情報保護のため一部内容を変更しています。
よくある質問
住宅ローンの返済が残っていても売却できますか？
売却代金でローンを完済できれば売却可能です。残債が売却額を上回る場合の進め方（自己資金の充当や住み替えローン等）もあわせてご提案します。
売却にはどのくらいの期間がかかりますか？
物件やエリアによりますが、販売開始から成約まで3〜6か月程度が目安です。お急ぎの場合は買取のご提案も可能です。
近所に知られずに売却したいのですが。
広告の出し方を調整し、ポータルサイトへ掲載せずに購入希望者へ個別にご紹介する方法もあります。ご事情に合わせて販売方法をご提案します。
査定だけでも大丈夫ですか？
もちろんです。査定は無料で、売却を強くお勧めすることはありません。「今の価値を知っておきたい」というご相談も歓迎します。
売るか貸すか迷っています。どちらも相談できますか？
はい。売買・賃貸のどちらも自社で対応しているため、査定結果と収支のシミュレーションを比較しながら、お客様にとって有利な選択をご提案できます。